Rămase fără corporatiști, clădirile de birouri se transformă în săli de clasă pentru elevii din mediul privat: un sfert din cererea din Capitală din primul semestru a venit din partea sectorului de învățământ privat

Clădirile de birouri din București, odinioară pline de angajați ai corporațiilor, au început să se transforme în săli de clasă pentru elevii din mediul privat, o tendință în creștere care reflectă schimbările din piața imobiliară și educațională. În primul semestru al anului 2024, un sfert din cererea de spații de birouri din Capitală a provenit de la sectorul de învățământ privat. Această schimbare a fost alimentată de nevoia de spații moderne și bine echipate pentru a răspunde cerințelor crescânde ale părinților și elevilor.

Printre exemplele notabile de școli private care au închiriat spații de birouri se numără Genesis College, care s-a mutat în Petrom City, ocupând o suprafață de 10.000 de metri pătrați. De asemenea, Școala Evrika a închiriat 2.500 de metri pătrați în Sema Parc, iar Equilibrium Kindergarten s-a mutat într-un spațiu de 1.500 de metri pătrați în clădirea Dageco din zona Expoziției. Aceste contracte semnate în acest an subliniază tendința ascendentă a învățământului privat de a utiliza spațiile de birouri moderne pentru a crea medii de învățare adecvate și atractive.

În același timp, școlile private beneficiază de un flux constant de venituri, încasând în medie 1.000 de euro lunar pentru fiecare elev. Acest lucru le permite să investească în infrastructuri moderne și să își extindă capacitatea, atrăgând astfel și mai mulți elevi și părinți dornici de o educație de calitate. De partea cealaltă, școlile de stat din București continuă să se bazeze pe infrastructura existentă, care este doar parțial modernizată, în ciuda disponibilității fondurilor europene. Deși numărul elevilor crește constant, construcția de noi școli de stat este rară, iar modernizarea infrastructurii existente nu ține pasul cu cerințele.

Singurul exemplu notabil de școală de stat care a utilizat clădiri de birouri moderne pentru desfășurarea cursurilor este școala IG Duca. O parte din elevii acestei școli învață temporar în clase amenajate în proiectul One Cotroceni Park, în timp ce clădirea originală a școlii este în proces de reabilitare. Totuși, această soluție rămâne una temporară și nu rezolvă problema pe termen lung a necesității de infrastructură modernă și adecvată pentru educație.

Piața imobiliară din România a înregistrat o ușoară creștere în prima jumătate a anului 2024, cu o suprafață totală de 205.853 de metri pătrați de birouri moderne închiriate, ceea ce reprezintă o creștere de 0,2% față de aceeași perioadă a anului trecut. Bucureștiul continuă să fie pe primul loc în topul centrelor universitare alese de companii pentru sedii noi și prelungiri de contracte, urmat de Cluj-Napoca și Timișoara. Această tendință sugerează că, în ciuda provocărilor economice și schimbărilor în modul de lucru, cererea pentru spații de birouri rămâne robustă, iar sectorul de învățământ privat joacă un rol tot mai important în această dinamică.